Gestión de alojamientos turísticos en Tui, hablemos
Tui es la entrada a Galicia del Camino Portugués. Muchos peregrinos empiezan aquí para hacer los últimos 100 kilómetros y conseguir la compostela, y otros cruzan el puente internacional desde Valença. Su huésped duerme una noche antes de echar a andar, en un casco histórico con catedral y vistas al Miño.
Ya gestionamos viviendas en Tui. Preparamos la tuya para el peregrino, que llega a cualquier hora y quiere entrar sin esperas.
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Alquiler vacacional en Tui: lo que tienes que saber
El Camino Portugués marca el calendario
Tui es el punto de salida más habitual del Camino Portugués en Galicia: está a algo más de 100 kilómetros de Santiago, la distancia mínima a pie para obtener la compostela. Muchos peregrinos llegan el día anterior en tren, autobús o coche, duermen en Tui y salen de madrugada hacia O Porriño. Otros vienen andando desde Portugal y cruzan el puente internacional desde Valença. La temporada va de Semana Santa a octubre, con picos en mayo, junio y septiembre y mucha gente también en verano. El albergue público abre todo el año, pero gran parte de los peregrinos prefiere alojamiento privado: pareja o grupo pequeño, una noche, lavadora y entrada flexible. Las viviendas cerca de la catedral y del trazado del Camino, que permiten salir andando sin coger el coche, son las más buscadas.
Otros huéspedes: frontera, patrimonio y naturaleza
- Casco histórico y catedral: la catedral fortaleza y las calles del casco atraen visitas de fin de semana todo el año.
- Valença al otro lado del puente: la fortaleza y el comercio de Valença hacen que muchos visitantes combinen los dos lados del río en una escapada.
- Naturaleza: el Parque Natural do Monte Aloia y las rutas junto al Miño atraen senderistas y familias.
- Trabajo: la cercanía a los polígonos de O Porriño trae estancias de profesionales de una o varias semanas.
Normativa aplicable
Tui se rige por el Decreto 12/2017 de la Xunta: la vivienda se cede completa, por estancias de menos de 30 días, con declaración responsable ante Turismo de Galicia e inscripción en el REAT. Exige teléfono de atención 24 horas, servicio de mantenimiento, hojas de reclamaciones, seguro de responsabilidad civil y calefacción, salvo que solo alquiles de junio a septiembre; con los peregrinos de primavera y otoño, la calefacción es imprescindible. No conocemos una ordenanza ni una limitación municipal específica para las VUT en Tui, ni recargo de tasa turística. Si la vivienda está en el casco histórico, cualquier reforma puede necesitar autorización de Patrimonio. Desde abril de 2025, en edificios con comunidad necesitas el acuerdo de tres quintas partes de los propietarios. El registro estatal NRUA quedó anulado por el Tribunal Supremo en mayo de 2026.
Cómo trabajamos en Tui
Estamos a media hora de Vigo y tenemos equipo de limpieza y mantenimiento en el Baixo Miño, donde también llevamos viviendas en Salceda de Caselas y A Guarda. Con estancias de una noche, la limpieza diaria es lo que más pesa, y la hacemos con personal propio. Instalamos cerradura electrónica para que el peregrino entre a la hora que llegue, registramos a los viajeros en SES.Hospedajes con los datos que completan en línea antes de llegar y publicamos en Airbnb, Booking, Vrbo y nuestra web, en varios idiomas. Informe mensual y sin permanencia.
¿Por qué delegar en una empresa de gestión de pisos turísticos en Tui?
Actualización de tarifas y precios
Trazamos una estrategia para que saques el máximo beneficio a tu inmueble.
Gestión del perfil
Actualizamos la información e imágenes de tu propiedad en los perfiles de los distintos canales de venta.
Gestión de reservas
Nos comunicamos con los huéspedes en diferentes idiomas los 365 días del año para resolver dudas y/o incidencias durante su estancia.
Multiplataforma
La tecnología es uno de nuestros mayores aliados. Somos especialistas en gestión de apartamentos turísticos con presencia en diferentes plataformas.
Check in/Check out
Servicio de entrega y recogida de llaves a huéspedes. Comprobación de vivienda en perfecto estado. Registro obligatorio de huéspedes.
Limpieza
Servicio integral de limpieza y lavandería. Dejamos tu propiedad en condiciones óptimas para los próximos huéspedes.
Mantenimiento
Nos ocupamos de resolver cualquier incidencia en la propiedad y durante la estancia de los huéspedes.
Total transparencia
Comunicación 365 días al año y acceso en tiempo real a las reservas e ingresos del alojamiento.
Fotografía
Realizamos las fotografías del alojamiento con un fotógrafo profesional para transmitir la mejor imagen al huésped.
Reformas y decoración
Adecuamos la vivienda a la tendencia actual y al perfil del cliente que se aloja, todo ello dentro de tu estilo.
Licencias de apertura
Tramitamos todo lo necesario para la apertura del alojamiento turístico según la ley vigente.
Y mucho más
Nos encargamos de cada detalle para que tu alojamiento turístico en Tui brille. Ofrecemos soluciones a medida para maximizar la rentabilidad y mejorar la experiencia de los huéspedes.
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Sin permanencia ni cuota de alta. Impuestos no incluidos.
PLAN BRISA
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Un plan ideal para quienes buscan simplicidad
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Optimización del anuncio
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App de gestión multicanal
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Mensajes automáticos
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Reporte económico mensual
PLAN OASIS
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Un nivel intermedio con más comodidades y soporte
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Incluye lo anterior +
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Estrategia de precios potenciada con IA
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Envío de parte de viajeros a autoridades
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Sesión de fotos profesional
PLAN PARAÍSO
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Gestión 100% delegada
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Incluye lo anterior +
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Att. al cliente 24h
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Gestión de reservas
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Gestión de limpieza
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Gestión de mantenimiento
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Cerradura inteligente
PLAN LEGADO
A partir de cuatro alojamientos
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Preguntas frecuentes sobre la gestión de apartamentos turísticos en Tui
Porque Tui está a algo más de 100 kilómetros de Santiago, la distancia mínima a pie para obtener la compostela. Es el punto de partida más habitual del Camino Portugués en Galicia: muchos peregrinos llegan la víspera, duermen una noche y salen temprano hacia O Porriño. Otros llegan andando desde Portugal por el puente internacional. Para un propietario supone demanda estable de Semana Santa a octubre, con estancias cortas y muchas reservas.
Con organización. Cada salida implica limpieza completa, cambio de ropa de cama y revisión, así que lo planificamos con equipo propio en el Baixo Miño y lencería nuestra. El huésped entra con un código de cerradura electrónica, sin depender de nadie, y los datos para el registro en SES.Hospedajes los rellena en línea antes de llegar. Así cumplimos con todos los trámites sin que tengas que intervenir en cada reserva.
No conocemos una ordenanza ni una limitación urbanística municipal específica para las VUT en Tui, ni recargo de tasa turística. Se aplican el Decreto 12/2017 y la inscripción en el REAT de la Xunta. Si tu vivienda está en el casco histórico, ten en cuenta que las reformas pueden necesitar autorización de Patrimonio. Y si está en un edificio con comunidad, desde abril de 2025 hace falta el acuerdo de tres quintas partes.
Lo básico, bien hecho: camas cómodas, ducha con buena presión, lavadora (y si puede ser, secadora o tendedero interior), calefacción en primavera y otoño, wifi y una entrada sin horarios. Valoran mucho poder dejar las mochilas y salir temprano sin entregar llaves. Un desayuno sencillo o una cafetera son detalles que se notan en las reseñas. Te ayudamos a preparar la vivienda antes de publicarla.
No. El casco histórico y la catedral atraen escapadas de fin de semana todo el año, muchos visitantes combinan Tui con Valença al otro lado del puente, y el Monte Aloia y las rutas del Miño traen senderistas y familias. Además, la cercanía a los polígonos de O Porriño trae profesionales que buscan alojamiento varias semanas. Mezclar estos públicos reduce la dependencia de la temporada del Camino.
¿Tienes más dudas sobre cómo gestionar tu alquiler vacacional en Tui? Nuestro equipo estará encantado de ayudarte. Contacta con nosotros y te orientamos sin compromiso.
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Te guiamos paso a paso para que empieces a rentabilizar tu alojamiento turístico en Tui sin complicaciones. Nuestra gestión es 100% delegada.
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