Gestión de alquiler vacacional en Nerja, hablemos
En CABANA Rentals nos especializamos en la gestión de alquileres vacacionales en Nerja. Ayudamos a propietarios como tú a rentabilizar su vivienda turística con una gestión profesional 100 % delegada.
Optimizamos tu alojamiento en plataformas como Airbnb, Booking y Vrbo para maximizar tus ingresos y tu tranquilidad.
- Sin permanencia
- Sin inversión inicial
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¿Por qué delegar en una empresa de gestión tu alquiler vacacional en Nerja?
Actualización de tarifas y precios
Trazamos una estrategia para que saques el máximo beneficio a tu inmueble.
Gestión del perfil
Actualizamos la información e imágenes de tu propiedad en los perfiles de los distintos canales de venta.
Gestión de reservas
Nos comunicamos con los huéspedes en diferentes idiomas los 365 días del año para resolver dudas y/o incidencias durante su estancia.
Multiplataforma
La tecnología es uno de nuestros mayores aliados. Somos especialistas en gestión de apartamentos turísticos con presencia en diferentes plataformas.
Check in/Check out
Servicio de entrega y recogida de llaves a huéspedes. Comprobación de vivienda en perfecto estado. Registro obligatorio de huéspedes.
Limpieza
Servicio integral de limpieza y lavandería. Dejamos tu propiedad en condiciones óptimas para los próximos huéspedes.
Mantenimiento
Nos ocupamos de resolver cualquier incidencia en la propiedad y durante la estancia de los huéspedes.
Total transparencia
Comunicación 365 días al año y acceso en tiempo real a las reservas e ingresos del alojamiento.
Fotografía
Realizamos las fotografías del alojamiento con un fotógrafo profesional para transmitir la mejor imagen al huésped.
Reformas y decoración
Adecuamos la vivienda a la tendencia actual y al perfil del cliente que se aloja, todo ello dentro de tu estilo.
Licencias de apertura
Tramitamos todo lo necesario para la apertura del alojamiento turístico según la ley vigente.
Y mucho más
Nos encargamos de cada detalle para que tu alojamiento brille. Ofrecemos la gestión de apartamentos turísticos en Nerja con soluciones a medida para maximizar la rentabilidad y mejorar la experiencia de los huéspedes.
CABANA, tu agencia de alquiler vacacional en Nerja
Sin permanencia ni cuota de alta. Impuestos no incluidos.
PLAN BRISA
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Un plan ideal para quienes buscan simplicidad
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Optimización del anuncio
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App de gestión multicanal
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Mensajes automáticos
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Reporte económico mensual
PLAN OASIS
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Un nivel intermedio con más comodidades y soporte
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Incluye lo anterior +
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Estrategia de precios potenciada con IA
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Envío de parte de viajeros a autoridades
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Sesión de fotos profesional
PLAN PARAÍSO
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Gestión 100% delegada
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Incluye lo anterior +
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Att. al cliente 24h
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Gestión de reservas
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Gestión de limpieza
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Gestión de mantenimiento
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Cerradura inteligente
PLAN LEGADO
A partir de cuatro alojamientos
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Opción para inversores que buscan personalización total
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Tarifa personalizada para inversores
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Estudio de mercado y asesoramiento
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Consúltanos sin compromiso
Preguntas frecuentes sobre el servicio de gestión de alquiler vacacional en Nerja
Nerja combina varios iconos turísticos: las Cuevas de Nerja (entre las cinco más visitadas de España), el Balcón de Europa con vistas excepcionales sobre el Mediterráneo, playas reconocidas (Burriana, El Salón, Maro), y la proximidad al icónico pueblo blanco de Frigiliana, a la Axarquía y al Parque Natural Sierras de Tejeda. Es destino completo para combinar playa, naturaleza y cultura andaluza auténtica.
Toda vivienda con fines turísticos en Andalucía se rige por el Decreto 31/2024, de 29 de enero, que entró en vigor el 22 de febrero de 2024 y modifica el anterior Decreto 28/2016. La inscripción se realiza por Declaración Responsable en el Registro de Turismo de Andalucía (RTA) y es inmediata. La normativa exige 14 m² por plaza y mínimo 25 m² construidos, además del cumplimiento de la ordenación urbanística municipal aplicable. El código RTA debe figurar en toda publicidad on-line. Desde diciembre de 2024 también es obligatoria la comunicación de viajeros vía ses.hospedajes. El Registro Único estatal (NRUA) fue anulado por el Tribunal Supremo (STS 620/2026). En los planes Oasis, Paraíso y Legado nos encargamos de la tramitación completa.
Familias británicas, escandinavas y nacionales en estancias semanales. Visitantes a las Cuevas de Nerja (uno de los reclamos turísticos más fuertes de Málaga). Turismo de larga estancia europea en invierno por clima. Senderistas y aficionados a la naturaleza en Sierras de Tejeda. Y turismo cultural a Frigiliana y pueblos blancos del entorno.
Familias internacionales (especialmente británicas, con histórica presencia en la zona) en estancias semanales. Parejas sénior europeas en larga estancia invernal. Familias y parejas nacionales en verano y puentes. Y turismo de naturaleza y senderismo en primavera y otoño.
Sí, equipo presencial en todas las zonas donde aceptamos propiedades. En los planes Paraíso y Legado nuestro personal se desplaza al inmueble para check-in, supervisión, coordinación de limpieza y resolución de incidencias. En Brisa y Oasis la operativa física la coordinas tú; nosotros nos ocupamos del pricing dinámico, los anuncios multi-canal, la atención al huésped 24/7 y el reporting mensual.
Verano (julio-agosto) genera los precios más altos, con mercado británico muy activo. Semana Santa y puentes completan la temporada turística. La temporada invernal europea (noviembre-abril) mantiene ocupación significativa a precios mensuales razonables. El Festival Internacional de las Cuevas de Nerja (julio) y eventos culturales generan picos puntuales.
Las Cuevas de Nerja reciben más de 400.000 visitantes al año y son el principal motor turístico del municipio. Frigiliana, premiada como uno de los pueblos más bonitos de España, aporta valor cultural diferencial. Un anuncio que destaque la cercanía a ambos —y a las calas más codiciadas como Maro— se posiciona ante un viajero con mayor disposición a pagar y a quedarse más días. Lo trabajamos en el copy.
Sí. Los planes Brisa, Oasis y Paraíso están pensados desde una sola propiedad, sin cuota de alta ni permanencia. Solo pagas la comisión sobre los ingresos efectivos de cada reserva. El plan Legado, con account manager dedicado y estrategia de portfolio, está pensado para propietarios con cuatro o más propiedades.
¿Tienes más dudas sobre cómo gestionar tu alquiler vacacional en Nerja? Nuestro equipo estará encantado de ayudarte. Contacta con nosotros y te orientamos sin compromiso.
¿Cómo gestionamos tu vivienda vacacional en Nerja?
Te guiamos paso a paso para que empieces a rentabilizar tu alojamiento turístico en Nerja sin complicaciones. Nuestra gestión es 100% delegada.
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Si tienes alguna duda o quieres que conozcamos tu vivienda, te proponemos varios canales a través de los cuales puedes ponerte en contacto. Puedes escribirnos un whatsapp, un email o llamarnos por teléfono.
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