Gestión de alquiler vacacional en Andalucía, hablemos
En CABANA Rentals nos especializamos en la gestión de alquileres vacacionales en Andalucía. Ayudamos a propietarios como tú a rentabilizar su vivienda turística con una gestión profesional 100 % delegada.
Optimizamos tu alojamiento en plataformas como Airbnb, Booking y Vrbo para maximizar tus ingresos y tu tranquilidad.
- Sin permanencia
- Sin inversión inicial
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¿Por qué delegar en una empresa de gestión tu alquiler vacacional en Andalucía?
Actualización de tarifas y precios
Trazamos una estrategia para que saques el máximo beneficio a tu inmueble.
Gestión del perfil
Actualizamos la información e imágenes de tu propiedad en los perfiles de los distintos canales de venta.
Gestión de reservas
Nos comunicamos con los huéspedes en diferentes idiomas los 365 días del año para resolver dudas y/o incidencias durante su estancia.
Multiplataforma
La tecnología es uno de nuestros mayores aliados. Somos especialistas en gestión de apartamentos turísticos con presencia en diferentes plataformas.
Check in/Check out
Servicio de entrega y recogida de llaves a huéspedes. Comprobación de vivienda en perfecto estado. Registro obligatorio de huéspedes.
Limpieza
Servicio integral de limpieza y lavandería. Dejamos tu propiedad en condiciones óptimas para los próximos huéspedes.
Mantenimiento
Nos ocupamos de resolver cualquier incidencia en la propiedad y durante la estancia de los huéspedes.
Total transparencia
Comunicación 365 días al año y acceso en tiempo real a las reservas e ingresos del alojamiento.
Fotografía
Realizamos las fotografías del alojamiento con un fotógrafo profesional para transmitir la mejor imagen al huésped.
Reformas y decoración
Adecuamos la vivienda a la tendencia actual y al perfil del cliente que se aloja, todo ello dentro de tu estilo.
Licencias de apertura
Tramitamos todo lo necesario para la apertura del alojamiento turístico según la ley vigente.
Y mucho más
Nos encargamos de cada detalle para que tu alojamiento brille. Ofrecemos la gestión de apartamentos turísticos en Andalucía con soluciones a medida para maximizar la rentabilidad y mejorar la experiencia de los huéspedes.
CABANA, tu agencia de alquiler vacacional en Andalucía
Sin permanencia ni cuota de alta. Impuestos no incluidos.
PLAN BRISA
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Un plan ideal para quienes buscan simplicidad
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Optimización del anuncio
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App de gestión multicanal
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Mensajes automáticos
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Reporte económico mensual
PLAN OASIS
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Un nivel intermedio con más comodidades y soporte
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Incluye lo anterior +
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Estrategia de precios potenciada con IA
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Envío de parte de viajeros a autoridades
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Sesión de fotos profesional
PLAN PARAÍSO
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Gestión 100% delegada
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Incluye lo anterior +
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Att. al cliente 24h
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Gestión de reservas
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Gestión de limpieza
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Gestión de mantenimiento
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Cerradura inteligente
PLAN LEGADO
A partir de cuatro alojamientos
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Opción para inversores que buscan personalización total
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Tarifa personalizada para inversores
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Estudio de mercado y asesoramiento
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Consúltanos sin compromiso
Preguntas frecuentes sobre el servicio de gestión de alquiler vacacional en Andalucía
Centramos hoy nuestra operación en la Costa del Sol: Málaga capital, Marbella, San Pedro de Alcántara, Estepona, Benalmádena, Torremolinos, Fuengirola, Mijas y Casares. Son los mercados donde podemos garantizar servicio presencial con la calidad que exige nuestro modelo. Si tu propiedad está en otro punto de Andalucía (Sevilla, Granada, Cádiz, etc.), escríbenos y estudiamos cada caso individualmente.
La regulación vigente es el Decreto 31/2024, de 29 de enero, que entró en vigor el 22 de febrero de 2024 y modifica el anterior Decreto 28/2016. Toda vivienda con fines turísticos debe inscribirse en el Registro de Turismo de Andalucía (RTA) mediante Declaración Responsable; la inscripción es inmediata. La normativa exige una dimensión mínima de 14 m² por plaza y un mínimo total de 25 m² construidos. El código RTA debe figurar obligatoriamente en toda publicidad on-line. En los planes Oasis, Paraíso y Legado nos encargamos de la tramitación completa.
Sí. El Decreto 31/2024 obliga a cumplir la ordenación urbanística municipal aplicable, y los ayuntamientos pueden establecer condiciones específicas (zonificación, limitaciones por tipología, moratorias en determinadas zonas). En municipios costeros con saturación turística es especialmente importante verificar el planeamiento urbanístico antes de iniciar la actividad. Lo revisamos contigo como parte del onboarding.
La Costa del Sol tiene una de las temporadas turísticas más largas de Europa gracias al clima: junio-octubre concentra la demanda peninsular y centroeuropea, pero el periodo noviembre-mayo capta turismo escandinavo, británico, alemán y nómadas digitales que escapan del frío. A eso se suman tres motores adicionales: golf (más de 70 campos en la provincia), turismo de lujo en la Milla de Oro de Marbella y eventos (Starlite, congresos, ferias). El resultado es una demanda muy distribuida con ocupaciones por encima de la media nacional.
Sí, equipo presencial en todas las zonas donde aceptamos propiedades. En los planes Paraíso y Legado nuestro personal se desplaza al inmueble para check-in, supervisión, coordinación de limpieza y resolución de incidencias. En Brisa y Oasis la operativa física la coordinas tú; nosotros nos ocupamos del pricing dinámico, los anuncios multi-canal, la atención al huésped 24/7 y el reporting mensual.
El pico clásico es Semana Santa y el verano (junio-septiembre), con precios premium en julio y agosto y en eventos puntuales como Starlite o Marbella Pro-Am de golf. Pero la diferencia frente a otros destinos es que el invierno (noviembre-marzo) sigue generando ingresos relevantes por el turismo del norte de Europa que busca clima suave, golf y wellness. Nuestro pricing dinámico ajusta para capturar el premium estival sin renunciar a ocupación invernal.
Tres factores: clima excepcional (más de 300 días de sol al año), conectividad internacional (Aeropuerto de Málaga con conexiones directas a más de 100 ciudades europeas) y una oferta consolidada que combina playa, golf, gastronomía y lujo. La demanda es internacional, diversificada y poco dependiente del puente festivo nacional, lo que se traduce en ingresos más estables que en destinos puramente estacionales.
Sí. Nuestros planes Brisa, Oasis y Paraíso están pensados desde una sola propiedad, sin cuota de alta ni permanencia. Solo pagas la comisión sobre los ingresos efectivos de cada reserva. El plan Legado, con account manager dedicado y estrategia de portfolio, está pensado para propietarios con cuatro o más propiedades en gestión.
¿Tienes más dudas sobre cómo gestionar tu alquiler vacacional en Andalucía? Nuestro equipo estará encantado de ayudarte. Contacta con nosotros y te orientamos sin compromiso.
¿Cómo gestionamos tu vivienda vacacional en Andalucía?
Te guiamos paso a paso para que empieces a rentabilizar tu alojamiento turístico en Andalucía sin complicaciones. Nuestra gestión es 100% delegada.
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Si tienes alguna duda o quieres que conozcamos tu vivienda, te proponemos varios canales a través de los cuales puedes ponerte en contacto. Puedes escribirnos un whatsapp, un email o llamarnos por teléfono.
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