Gestión de alojamientos turísticos en Allariz, hablemos
Allariz es uno de los pueblos más cuidados de Galicia: casco histórico premiado, el río Arnoia atravesando la villa y una Reserva de la Biosfera alrededor. Su huésped viene en pareja o en familia, un fin de semana o un puente, para pasear, comer bien y desconectar. El verano no lo es todo: otoño, primavera y la Festa do Boi también cuentan.
Ya gestionamos alojamientos en Allariz, de los que nos ocupamos con el mismo equipo y sistema que en la costa.
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Alquiler vacacional en Allariz: lo que tienes que saber
Qué atrae a los visitantes
- Casco histórico: la recuperación urbana de Allariz recibió el Premio Europeo de Urbanismo en 1994 y es la principal razón de la visita: calles de piedra, puentes sobre el Arnoia y conventos.
- Reserva de la Biosfera Área de Allariz: declarada por la UNESCO en 2005, abarca Allariz, Vilar de Santos, Rairiz de Veiga y A Bola. Atrae a senderistas y a familias que buscan naturaleza cerca del pueblo.
- Festa do Boi: se celebra en torno al Corpus Christi, entre finales de mayo y junio, y está declarada de interés turístico gallego.
- Ourense a un paso: las termas y la ciudad de Ourense quedan cerca, y muchos visitantes combinan las dos cosas en una escapada.
Un destino de escapada, no de playa
A diferencia de las Rías Baixas, en Allariz la demanda se reparte por todo el año y se concentra en fines de semana y puentes. Eso cambia la gestión: estancias de dos o tres noches, mucha rotación en fin de semana y huecos entre semana que hay que llenar con precios ajustados o con estancias más largas. En invierno la calefacción y una buena chimenea o estufa son parte del producto; en verano, la terraza y el río. Las cabañas, casas y apartamentos con encanto son lo que más se busca. Muchos huéspedes llegan en coche desde otras ciudades gallegas, de fuera de Galicia o de Portugal, así que un aparcamiento cercano y unas instrucciones de llegada claras evitan muchas llamadas.
Normativa: VUT, turismo rural o temporada
Si alquilas una vivienda completa por estancias de menos de 30 días, aplica el Decreto 12/2017 de la Xunta: declaración responsable ante Turismo de Galicia, inscripción en el REAT, teléfono 24 horas, hojas de reclamaciones, seguro de responsabilidad civil y calefacción, salvo que solo abras de junio a septiembre (algo que en Allariz no suele interesar). Si la vivienda está en suelo rústico, el decreto solo admite edificaciones legalmente existentes. Las casas de turismo rural y los complejos de cabañas pueden encajar en otras figuras turísticas con su propia regulación; conviene elegir bien antes de presentar nada. No conocemos regulación municipal específica de VUT en Allariz ni recargo de tasa turística. El registro estatal NRUA fue anulado por el Tribunal Supremo en mayo de 2026; en Galicia el registro que cuenta es el REAT.
Cómo trabajamos en Allariz
Aunque nuestra sede está en Vigo, en Allariz trabajamos con el mismo sistema: limpieza y mantenimiento coordinados con personal de la zona, cerradura electrónica para el check-in autónomo, registro de viajeros en SES.Hospedajes y atención al huésped 24/7. Publicamos en Airbnb, Booking, Vrbo y nuestra web, fijamos precios distintos para fin de semana, entre semana, puentes y la Festa do Boi y te enviamos un informe mensual. Sin permanencia ni cuota de alta.
¿Por qué delegar en una empresa de gestión de pisos turísticos en Allariz?
Actualización de tarifas y precios
Trazamos una estrategia para que saques el máximo beneficio a tu inmueble.
Gestión del perfil
Actualizamos la información e imágenes de tu propiedad en los perfiles de los distintos canales de venta.
Gestión de reservas
Nos comunicamos con los huéspedes en diferentes idiomas los 365 días del año para resolver dudas y/o incidencias durante su estancia.
Multiplataforma
La tecnología es uno de nuestros mayores aliados. Somos especialistas en gestión de apartamentos turísticos con presencia en diferentes plataformas.
Check in/Check out
Servicio de entrega y recogida de llaves a huéspedes. Comprobación de vivienda en perfecto estado. Registro obligatorio de huéspedes.
Limpieza
Servicio integral de limpieza y lavandería. Dejamos tu propiedad en condiciones óptimas para los próximos huéspedes.
Mantenimiento
Nos ocupamos de resolver cualquier incidencia en la propiedad y durante la estancia de los huéspedes.
Total transparencia
Comunicación 365 días al año y acceso en tiempo real a las reservas e ingresos del alojamiento.
Fotografía
Realizamos las fotografías del alojamiento con un fotógrafo profesional para transmitir la mejor imagen al huésped.
Reformas y decoración
Adecuamos la vivienda a la tendencia actual y al perfil del cliente que se aloja, todo ello dentro de tu estilo.
Licencias de apertura
Tramitamos todo lo necesario para la apertura del alojamiento turístico según la ley vigente.
Y mucho más
Nos encargamos de cada detalle para que tu alojamiento turístico en Allariz brille. Ofrecemos soluciones a medida para maximizar la rentabilidad y mejorar la experiencia de los huéspedes.
CABANA, gestión de alquiler vacacional en Allariz
Sin permanencia ni cuota de alta. Impuestos no incluidos.
PLAN BRISA
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Un plan ideal para quienes buscan simplicidad
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Optimización del anuncio
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App de gestión multicanal
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Mensajes automáticos
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Reporte económico mensual
PLAN OASIS
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Un nivel intermedio con más comodidades y soporte
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Incluye lo anterior +
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Estrategia de precios potenciada con IA
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Envío de parte de viajeros a autoridades
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Sesión de fotos profesional
PLAN PARAÍSO
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Gestión 100% delegada
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Incluye lo anterior +
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Att. al cliente 24h
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Gestión de reservas
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Gestión de limpieza
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Gestión de mantenimiento
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Cerradura inteligente
PLAN LEGADO
A partir de cuatro alojamientos
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Opción para inversores que buscan personalización total
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Tarifa personalizada para inversores
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Estudio de mercado y asesoramiento
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Consúltanos sin compromiso
Preguntas frecuentes sobre la gestión de apartamentos turísticos en Allariz
En fines de semana y puentes todo el año, más que en un verano concreto. Destacan la Festa do Boi, en torno al Corpus Christi, el otoño (paisaje y gastronomía) y la primavera. En verano llegan familias que combinan Allariz con Ourense y el río. Entre semana hay huecos, y por eso ajustamos el precio por día y ofrecemos descuentos por estancias más largas para ocupar esas noches.
Depende del inmueble y de cómo lo alquiles. Una vivienda completa por estancias de menos de 30 días es vivienda de uso turístico (Decreto 12/2017) y se inscribe en el REAT. Si está en suelo rústico, solo vale si es una edificación legalmente existente. Las casas de turismo rural y los complejos de cabañas tienen sus propias figuras y requisitos. Revisamos tu caso antes de presentar nada.
Sí, en la práctica. El Decreto 12/2017 solo permite prescindir de ella si la vivienda funciona de junio a septiembre, y en Allariz buena parte de la demanda está en otoño, invierno y primavera. Además, el interior de Ourense tiene inviernos fríos: una casa con buena calefacción, y si puede ser con chimenea o estufa, se vende mejor y recibe mejores reseñas en temporada baja.
Poder ir andando al casco histórico y al río, el encanto de la vivienda (piedra, madera, vistas), una cama cómoda, calefacción que funcione y recomendaciones locales: dónde comer, qué rutas hacer por la Reserva de la Biosfera, cuándo es la Festa do Boi. Preparamos una guía de bienvenida con esa información y fotos que muestren lo que hace especial tu alojamiento.
Con el mismo sistema que en el resto de Galicia: limpieza y mantenimiento coordinados con personal de la zona, revisión en cada cambio de huésped y cerradura electrónica para que nadie tenga que desplazarse a entregar llaves. La atención al huésped funciona 24/7 desde nuestro equipo central, y tú recibes cada mes el informe con reservas, ingresos y gastos. Ya gestionamos alojamientos en Allariz con este modelo.
¿Tienes más dudas sobre cómo gestionar tu alquiler vacacional en Allariz? Nuestro equipo estará encantado de ayudarte. Contacta con nosotros y te orientamos sin compromiso.
¿Cómo gestionamos tu vivienda vacacional en Allariz?
Te guiamos paso a paso para que empieces a rentabilizar tu alojamiento turístico en Allariz sin complicaciones. Nuestra gestión es 100% delegada.
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Si tienes alguna duda o quieres que conozcamos tu vivienda, te proponemos varios canales a través de los cuales puedes ponerte en contacto. Puedes escribirnos un whatsapp, un email o llamarnos por teléfono.
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