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El contrato de alquiler vacacional en España ha experimentado un auge considerable en los últimos años, convirtiéndose en una opción atractiva tanto para propietarios como para turistas, este crecimiento viene respaldado por un marco legal claro que regula estas transacciones. Exploraremos a continuación los distintos modelos de contrato de alquiler vacacional en España, su importancia,

Respuesta corta (3 de noviembre de 2026): hoy, el alquiler de una vivienda turística sin servicios de tipo hotelero está exento de IVA: el propietario no lo cobra ni lo declara. Si se prestan servicios hoteleros, tributa al 10 %. Pero el Real Decreto-ley 29/2026 prevé que, desde el 1 de diciembre de 2026, todos

Respuesta corta: si eres un particular y alquilas tu piso en Airbnb sin servicios de tipo hotelero, Hacienda se lleva la parte de IRPF que corresponda al beneficio (ingresos menos gastos), no a lo que facturas. Ese beneficio se suma a tu salario o pensión y tributa a tu tipo marginal: en Galicia, con unos

Respuesta corta: el modelo 238 es la declaración informativa que presentan cada año las plataformas digitales (Airbnb, Booking, Vrbo y similares) a la Agencia Tributaria con los datos de quienes venden o alquilan a través de ellas. Aplica la directiva europea DAC7 y está en vigor desde 2024, cuando sustituyó al modelo 179. El propietario

Respuesta corta: el modelo 179 ya no está vigente. Era una declaración informativa sobre la cesión de viviendas con fines turísticos que presentaban las plataformas y otros intermediarios, nunca los propietarios. Según la Agencia Tributaria, desde el ejercicio 2024 no se presenta: lo ha sustituido el modelo 238, que presentan las plataformas digitales en aplicación