Las mejores zonas para invertir en propiedades turísticas en Tenerife se caracterizan por ofrecer altos retornos y una gran actividad inmobiliaria. Es por esta razón que comprar una propiedad en Tenerife se ha convertido en un negocio muy atractivo en el sector, pudiendo obtener una gran rentabilidad inmobiliaria convirtiendo la vivienda en un alojamiento turístico.
Descubre las razones por las cuales conviene realizar una inversión en pisos turísticos en Tenerife y cuáles son los sitios de mayor interés turístico. También profundizaremos sobre las estadísticas sobre el crecimiento inmobiliario en la zona.
¿Por qué invertir en propiedades turísticas Tenerife?
Comprar inmuebles turísticos en Tenerife es una oportunidad de inversión excelente, pues Canarias entra en el top 3 comunidades autónomas preferidas entre los turistas internacionales.
Además, Tenerife no solo es una de las áreas de mayor desarrollo de las Islas Canarias, sino que también es un lugar muy seguro.
Crecimiento inmobiliario en Tenerife en 2024
El mercado inmobiliario en Tenerife tuvo una evolución del 15,84% en comparación con julio de 2023. Actualmente el precio promedio por metro cuadrado es de 2.852 euros, aunque varía según zona e inmueble.
Por otro lado, las propiedades turísticas en alquiler en Tenerife han tenido un crecimiento del 14,67% en comparación con julio. En los últimos 5 años la tendencia se ha mantenido al alza.
Con base en la evolución de precios, algunas de las mejores zonas para invertir en propiedades turísticas en Tenerife son Santa Cruz de Tenerife con una media de 3.160 euros por m² y Las Palmas con una media de 2.298 euros por metro cuadrado.
Alta demanda en inmuebles para compra o alquiler
En 2021 el 38% de los turistas en Tenerife se hospedaron en casas o apartamentos turísticos en las mejores zonas de la isla. Esta cifra del mercado de alquiler se ha mantenido en aumento de forma constante.
En 2023 los propietarios que dedicaron su vivienda a alquiler turístico en Tenerife obtuvieron una rentabilidad de un 35% mayor que los que la dedicaron al alquiler tradicional. Las tres zonas con mayor afluencia turística fueron Costa de Adeje, Playa de las Américas y El Médano.
En Costa Adeje el ingreso anual por el alquiler de apartamentos y casas turísticas fue de 54,634 euros, siendo la cifra más alta en cuanto a los rendimientos obtenidos en 2023.
¿Cuáles son las mejores zonas para invertir en propiedades turísticas en Tenerife?
- Costa Adeje
- Playa de las Américas
- Santa Cruz de Tenerife
- El Médano
- La Laguna
- Las Américas
- Puerto de la Cruz
- El Rosario
Costa Adeje
Costa Adeje se ha posicionado como un auténtico idilio turístico. Además tiene un gran atractivo para el alquiler vacacional gracias a sus playas de ensueño.
Esta es una buena opción para quienes buscan las mejores zonas inversión en Tenerife con altos retornos. Destaca por las propiedades exclusivas y lujosas, es habitual admirar villas y casas espectaculares.
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Playa de las Américas
Alquilar propiedades turísticas en Tenerife sur es una excelente manera de captar ingresos pasivos de manera constante. Pues no solo en temporada alta esta localidad tiene una gran movilidad turística, sino que se sostiene buena parte del año.
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BENEFICIOS |
CONSIDERACIONES |
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Santa Cruz de Tenerife
Buena parte del mercado turístico Tenerife se concentra en esta zona, ya que combina muy bien paisajes espectaculares con un desarrollo urbanístico que es totalmente digno de admirar. Además de contar con uno de los mercados inmobiliarios más sólidos de las Islas Canarias, tiene un excelente potencial empresarial.
Pero la principal razón por la cual invertir en propiedades turísticas en Santa Cruz de Tenerife es que podrán revalorizarse a medio y largo plazo. Esto le convierte en una inversión bastante segura y de alto retorno.
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BENEFICIOS |
CONSIDERACIONES |
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Otras zonas para invertir en alojamientos turísticos en Tenerife
Si bien es cierto que una de las propuestas más ambiciosas es invertir en propiedades en Santa Cruz de Tenerife, pues es una inversión con un retorno anual de hasta 6,8%, si estás buscando propiedades hay otras áreas interesantes:
- El Médano: es de las mejores propuestas para quienes proyecten inversiones a largo plazo. Hay varias secciones de la localidad que aún están sin construirse y representa una alternativa ambiciosa
- La Laguna: hay muchas viviendas listas para convertirse en propiedades turísticas en el norte de Tenerife. Es una zona muy popular entre estudiantes que buscan un alojamiento temporal.
- Las Américas: ciudad conocida por su ambiente festivo y excelente vida nocturna que aumenta en temporada alta.
- Puerto de la Cruz y el Rosario: Además de contar con un desarrollo urbanístico avanzado, se han puesto en marcha múltiples proyectos para aumentar el flujo de turismo.
Conclusiones y recomendaciones finales
Finalmente, hay que considerar que el mercado turístico Tenerife es uno de los mejores para consolidar inversiones a largo plazo. Ya que según analistas se pueden apreciar excelentes flujos de revalorización de las propiedades a los 5 a 10 años de la compra.
Si vas a comprar una casa y estás buscando una buena agencia de gestión de apartamentos turísticos en Tenerife para tu nueva vivienda, o para una ya existente, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.