En Cabana Rentals te presentamos la guía definitiva para comparar la autogestión vs agencia Pontevedra. Es normal cuestionarse qué es lo mejor al dar los primeros pasos en el mundo inmobiliario.

Por un lado, existe la posibilidad de gestionar las propiedades turísticas en Pontevedra por cuenta propia, lo cual a simple vista parece que refleja un ahorro pero a un coste logístico que puede ser alto.

Mientras que la segunda opción permite delegar unas funciones bastante detallistas y complicadas, que son la clave para aumentar la tasa de rotación entre las propiedades. Esto al coste de cubrir el valor del servicio.

Dicho esto, ¿Cuál es la mejor alternativa en lo que respecta a gestionar inmuebles de uso turístico? No es algo que se pueda responder a la primera, por eso vamos a profundizarlo.

Descubre: Consejos prácticos para optimizar la gestión de tu propiedad turística en Pontevedra y Vigo

¿Es mejor la autogestión o contratar a una agencia de gestión inmobiliaria?

Muchas veces en este tipo de temas hay una escala de grises, no todo es blanco o negro. Asimismo, cada caso es diferente porque el mismo contexto es el que varía. 

Contratar agencia Pontevedra para delegar la gestión de las propiedades de uso turístico es una excelente idea. Porque aporta mayor experiencia, destreza, recursos logísticos e incluso conocimientos netos del mercado.

Mientras que, encargarse de la autogestión aunque da una experiencia muy vívida y cercana en el mercado, está repleta de ensayos y error. Entonces, ese dinero que se cree inicialmente que se está ahorrando, realmente se diluye en otros aspectos. 

Y este es un buen momento para invertir en Pontevedra, ya que refleja un crecimiento de más del 25% respecto al año 2023.

Beneficios de contratar una agencia de gestión de propiedades

Para completar con éxito el análisis de la autogestión vs agencia Pontevedra es importante verificar los pros y contras de ambas alternativas.

Equipo multidisciplinario a disposición

Llevar a cabo la gestión propiedades turísticas Pontevedra no es una tarea precisamente sencilla, necesita de mucha atención y resolución.

Contar con una empresa de alquiler de propiedades turísticas da acceso a un equipo diverso y altamente cualificado. Por ejemplo, si tu piso necesita ciertas reparaciones, la empresa puede suministrar a los profesionales adecuados para hacer el trabajo. 

Esta decisión ofrece beneficios para sacar adelante la gestión administrativa, logística, operacional y mucho más. 

Por su parte, esto también refleja un beneficio importante que es el ahorro del tiempo, tu propiedad siempre estará presentable y apta para albergar a los inquilinos. 

Acercamiento con las últimas tendencias del sector

Estar en sintonía con las tendencias actuales en el mercado de alquiler vacacional es indispensable. No hay que olvidar que el perfil del cliente actual tiene unas exigencias mucho más marcadas.

Quedarse en la desactualización lejos de ayudar a impulsar el negocio, hace que se diluya en la alta competitividad que refleja el sector. Sin embargo, bajo la gestión propia es difícil conectar con este tipo de información.

Mientras que contar con una agencia especializada en la gestión inmobiliaria, permite cubrir este aspecto. Ya que, está liderada por expertos quienes saben realmente lo que ayuda a impulsar este tipo de gestiones. 

Da acceso a servicios que impulsan la rotación

Al preguntarse si es mejor invertir en la autogestión vs agencia Pontevedra lo que hay que tener en cuenta es qué esperamos. 

Si tu respuesta tiene que ver con aumentar la captación de clientes y la rentabilidad de tu inversión, entonces una agencia es una buena opción. Una empresa estará a disposición para influir de forma efectiva en tu estrategia de marketing inmobiliario.

Por ejemplo, te acercará a tendencias que aumentará el interés de la audiencia y las reservas. Tal como sucede con el servicio de fotografías profesionales de inmuebles. 

Ofrece un máximo apoyo ante imprevistos

La gestión de inmuebles de uso turístico puede ser desafiante, sobre todo si te debates sobre cómo sacar adelante tu propiedad en alquiler en temporada alta. 

Por ejemplo, ¿Cómo resolverías un inconveniente con un inquilino? ¿Qué harás si surge alguna falla imprevista cuando la propiedad está siendo ocupada? 

Son situaciones desafiantes que una empresa de alquiler de gestión turística está mejor preparada para resolver. Y no solo sacar adelante la situación con éxito, sino que también se enfoca en poder hacerlo minimizando el impacto y sin perder tiempo.

Consideraciones de contratar una agencia inmobiliaria

Para contextualizar mejor lo que supone la autogestión vs agencia Pontevedra es importante tomar en cuenta algunas consideraciones o desventajas.

• Costes asociados: este servicio no es precisamente el más económico, pero el precio va a depender de varios factores así que da la oportunidad de reducir un poco la cuantía.
• Variedad de opciones: hay varias agencias de gestión de propiedades de uso turístico, debes invertir tiempo en analizar las distintas ofertas y escoger la más competente.
• Debes delegar funciones: sí, para algunos esto ronda una desventaja. Es comprensible que una vivienda sea un patrimonio muy importante, pero ceder la organización a un equipo cualificado puede influir en la rentabilidad de forma positiva.

Beneficios de gestionar una propiedad turística por cuenta propia

Es muy probable que luego de analizar el impacto del mercado inmobiliario en Pontevedra te interese ir a por todas en el sector. Hay muchas razones que demuestran que es una buena alternativa.

Pero si además quieres gestionar por tus propios medios la propiedad de uso turístico, conviene que tengas en cuenta los siguientes aspectos a favor.

Ahorro económico

Si estás iniciando en este negocio, es posible que tu principal objetivo sea reducir al máximo tus gastos operacionales. Esto es algo que se puede alcanzar bajo la autogestión, pero no es una alternativa confiable para quienes no tienen ningún tipo de experiencia.

De hecho, es probable que te encuentres solicitando múltiples servicios, adquiriendo algún software de gestión de alquileres o buscando a los mejores profesionales para restaurar tu vivienda para alquiler vacacional.

Mientras que, una agencia de gestión de propiedades cubre todos estos aspectos aumentando la eficiencia y el ahorro del tiempo. Así que es una decisión que conviene tomar con calma.

Conoces tu patrimonio

Nadie mejor que tú para conocer tu propiedad y querer lo mejor tanto para ella como para tu negocio. Así que esta será tu mejor motivación para sacar adelante el trabajo de la mejor forma posible.

Pero debes tener en cuenta que el nivel de compromiso y el tiempo a destinar a estas funciones, no será limitado. Lo mejor es trazar una planificación inicial para aumentar la ocupación de tu propiedad turística. 

Conclusiones sobre autogestión vs agencia Pontevedra

En primer lugar, la autogestión expone a doblar los esfuerzos para mantener todo en orden. Y en un sector tan competitivo los errores comunes al gestionar propiedades turísticas están a la orden del día.

Resulta importante poder plantear lo bueno y lo regular de ambas opciones para tomar la mejor decisión. Si buscas un aumento del control, la planificación y sobre todo apoyo a nivel de marketing de la mano de expertos, una agencia es tu mejor opción.

Pero si tus objetivos son ahorrar en gastos operacionales, empaparte de las características del sector y cuidar de tu patrimonio sin depender de terceros, la autogestión podría servirte. Aunque en el mundo inmobiliario la experiencia es un rasgo invaluable.

Recuerda que desde Cabana Rentals te ofrecemos una variedad de servicios como las fotografías profesionales de inmuebles, o la gestión general de tus propiedades en la hermosa ciudad de Pontevedra.