Diseño de interiores y renders 3D para vivienda vacacional
Proyectamos tu vivienda para que la foto venda en portal y la operación sume reseñas. Distribución, paleta, mobiliario, decoración y renders fotorrealistas. Servicio modular: contrátalo solo o como parte de la reforma integral Cabana.
- Renders 3D fotorrealistas
- Optimización para ADR y reseñas
- Servicio modular (úsalo con tu reformista)
- Datos de operación real como base
Por qué un diseño «bonito» no basta
La inmensa mayoría de viviendas vacacionales fracasan en ADR porque el interiorismo se hace con criterio residencial: gustos del propietario, soluciones decorativas estándar, mobiliario barato.
El resultado son fotos que no destacan, distribuciones que no aprovechan la capacidad de huéspedes, y elementos que rompen en alta rotación.
Un diseño bien hecho para vacacional decide:
– Qué dormitorio se vende como «principal» en la foto.
– Qué punto de la sala es el que va a aparecer en thumbnail (y por tanto qué luz y qué paleta tiene).
– Si conviene un sofá-cama (sube capacidad y por tanto ADR) o un sofá normal (sube reseña por confort).
– Qué piezas concretas (cuadro, lámpara, textil) van a aparecer en las reseñas como «detalle diferencial».
Cabana toma esas decisiones con datos de 800+ plazas en operación.
Qué entregamos
1. Estudio previo
- Visita a la vivienda (presencial o vídeo + planos).
- Análisis de la competencia local: top 10 listings de la zona, ADR medio, elementos comunes y diferenciales.
- Recomendación de tipología de huésped objetivo (familias, parejas, business, grupos).
2. Proyecto de interiorismo
- Distribución funcional optimizada (¿reorganizar tabiques? ¿integrar cocina? ¿crear segundo baño?).
- Paleta cromática completa (paredes, suelos, textiles, mobiliario).
- Estilo definido (mediterráneo, escandinavo, urbano, rústico moderno…) acorde al posicionamiento de la zona.
- Iluminación natural y artificial planificada para foto y para vivencia.
3. Renders 3D fotorrealistas
- Mínimo 6 renders: hall, salón principal, cocina, dormitorio principal, baño principal, exterior si aplica.
- Calidad fotorrealista (no maquetas básicas).
- Iteraciones incluidas hasta aprobación del propietario.
4. Documentación técnica
- Lista completa de mobiliario con proveedores recomendados y precios orientativos.
- Lista completa de decoración (textiles, vajilla, menaje, iluminación, arte).
- Memoria de calidades para entregar a tu reformista.
- Planos en CAD/PDF.
5. Acompañamiento
- 2 reuniones de iteración del diseño incluidas.
- Asistencia por email durante la fase de obra si ejecuta tu reformista.
Modelo económico
Precio cerrado por proyecto, fijado tras visita inicial. Depende de:
– Superficie de la vivienda.
– Complejidad (cambio de distribución sí/no, exterior sí/no).
– Número de iteraciones esperadas.
Rangos orientativos:
– Piso 50–70 m² estándar: ~2.500–4.500 €
– Piso 70–120 m² con cambio distribución: ~4.500–7.500 €
– Casa con exterior + piscina: ~6.500–12.000 €
Pago: 50 % a la firma, 50 % a la entrega de renders aprobados. Sin modelo «sin adelantos» en este bloque (no hay contrato de gestión Cabana detrás que lo soporte económicamente).
Si después decides ejecutar la obra con Cabana en modelo llave en mano, el importe del diseño se descuenta del presupuesto de obra. En la práctica, el diseño te sale gratis.
Cuándo elegir este servicio modular y cuándo el integral
✅ Diseño + renders por separado tiene sentido si:
– Ya tienes reformista de confianza y solo quieres dirección creativa profesional vacacional.
– Estás comparando proyectos: quieres tener el diseño cerrado para pedir presupuestos de obra a varios.
– Vas a vivir tú al principio y reformar en fases.
– La vivienda está fuera de nuestras zonas de cobertura operativa.
✅ Integral (con obra Cabana) tiene sentido si:
– Quieres un único interlocutor y una sola garantía.
– No tienes reformista identificado.
– Te interesa el modelo sin adelantos.
– La vivienda está en zona de cobertura presencial Cabana.
Preguntas frecuentes
1. ¿Cuántos renders entran en el precio?
Mínimo 6 renders (hall/entrada, salón, cocina, dormitorio principal, baño principal, exterior si aplica). En proyectos con más estancias o exteriores complejos añadimos lo necesario sin coste extra: la lista exacta se cierra en la propuesta inicial.
2. ¿Cuántas iteraciones del diseño puedo pedir?
Incluimos 2 rondas completas de iteración (cambios estructurales del concepto). Cambios menores (acabado X en vez de Y, sustituir una lámpara) ilimitados sin coste. Si tras dos rondas mayores quieres un tercer concepto distinto, se factura aparte.
3. ¿Quién compra el mobiliario, vosotros o yo?
Tú compras directamente con la lista de proveedores que entregamos. Te dejamos enlaces, precios orientativos y proveedores con descuento para clientes Cabana donde aplique. Si quieres que gestionemos también la compra y logística, es un servicio adicional con cargo aparte.
4. ¿Hacéis interiorismo en vivienda residencial (no vacacional)?
Como servicio comercial principal, no. Hacemos interiorismo orientado a operación vacacional. Si necesitas residencial puro, no somos el equipo adecuado.
5. ¿En qué se diferencia un render fotorrealista vuestro de uno básico de IKEA Home Planner?
Los renders fotorrealistas se generan con motores profesionales (V-Ray, Corona, Lumion) que reproducen iluminación física, materiales reales y texturas con calidad indistinguible de foto. Los planificadores tipo IKEA son útiles para distribución pero no sirven para tomar decisiones de paleta, iluminación o materiales finales.
6. ¿Cuánto tarda desde que firmo hasta que recibo los renders?
Plazo típico: 3–5 semanas desde la firma del encargo. Depende de cuánta iteración mayor pidas. Casos urgentes con plazos comprimidos se aceptan con recargo previo acuerdo.