En este artículo profundizaremos sobre cómo gestionar la preparación de propiedades turísticas en Galicia para la temporada alta. Resulta fundamental descubrir cómo sacar el máximo de provecho a los meses de mayor demanda en el sector inmobiliario.

Con la llegada del verano aumenta el interés de extranjeros y españoles en pasar unas vacaciones en Galicia. En los primeros cinco meses del 2024 se registró una ganancia de 2,1 millones de euros en turismo. 

Asimismo, buena parte de dichos ingresos se deben al servicio de alojamiento turístico en la zona. Todo esto demuestra un mercado inmobiliario sólido y en constante crecimiento, el cual ofrece múltiples oportunidades para inversionistas. 

Descubre los mejores consejos para la gestión de propiedades turísticas en Galicia durante la temporada alta. Multiplica tus ingresos y logra maximizar tu inversión al máximo a través de técnicas altamente cualificadas. 

Descubre: Descubre las ventajas de la vivienda de uso turístico en Galicia

¿Cómo preparar las propiedades turísticas en Galicia para la temporada alta?

El aumento de la demanda de alquileres vacacionales abre paso al crecimiento de las reservas debido a la alta rotación de inquilinos. Sin embargo, es una temporada donde resulta conveniente centrar los esfuerzos en promover experiencias de calidad. 

La temporada alta trae consigo varios retos como la agilidad en preparar las condiciones adecuadas entre una reserva y otra. Por lo general, el lapso de tiempo para esto es corto y es indispensable actuar con rapidez y diligencia.

Los siguientes son tres factores clave para una óptima gestión de propiedades turísticas Galicia en temporada alta:

• Excelente preparación y coordinación para ofrecer una experiencia satisfactoria a los inquilinos. 
• Aplicación de técnicas efectivas para una correcta promoción de propiedades turísticas.
• Transparencia en precios para tener una alta rotación y aumento de reservas de manera prolongada.

Analiza el estado actual de tu propiedad

Antes de que llegue la temporada alta debes tener la preparación adecuada del piso o casa vacacional. Para esto es conveniente analizar el estatus real del inmueble y verificar posibles oportunidades de mejora. 

¿Todo funciona como debería? ¿Hay alguna avería en el inmueble? De ser así debes planificar las reparaciones pertinentes para que todo esté en orden para los huéspedes.

Recuerda que de nada sirve aprovechar el aumento de las reservas si se verá comprometida la reputación e imagen de tu propiedad turística. Pues las reseñas son parte clave a la hora de concertar una reservación.

De hecho, las últimas tendencias en alquiler de propiedades vacacionales mencionan la importancia de crear experiencias personalizadas y únicas. De esta forma también lograrás diferenciarte de tus competidores. 

Busca diferenciarte con un servicio de calidad

El aumento de la comodidad, la privacidad y la flexibilidad son aspectos que impulsan el flujo de reservas turísticas. Analiza cómo puedes preparar tu inmueble para que sea único, esto también aumentará la fidelización de potenciales clientes.

Por ejemplo, invertir en componentes de domótica para el hogar ofrecerá una experiencia de máximo confort. Y esto puede ayudarte a apuntar hacia inquilinos de mayor capacidad financiera.

Lo ideal es que analices tus opciones y que lo vincules con los objetivos que esperas alcanzar. Seguidamente puedes realizar una inversión acorde a tus capacidades actuales, para esto no olvides explorar las tendencias en diseño y en comodidades para el hogar.

La flexibilidad aumentará el radar de inquilinos 

Si tu objetivo es captar la mayor cantidad posible de inquilinos para aumentar tus ingresos, es importante que mantengas políticas flexibles. Por ejemplo, las propiedades turísticas en Galicia que aceptan mascotas suelen ser muy buscadas.

Sin embargo, esta apertura tampoco tiene que significar bajar la guardia al momento de elegir a los inquilinos, porque en ese caso estarías corriendo ciertos riesgos.

Para crear un balance las empresas que gestionan alquiler vacacional pueden plantear políticas flexibles pero eficientes. Asimismo, los expertos mantienen filtros útiles para captar inquilinos de calidad para estancias más seguras.

Invierte en fotografías profesionales 

Durante la temporada alta hay cientos de anuncios de propiedades turísticas, sin una buena gestión es posible que tu campaña no tenga el éxito esperado. Pero hay algunas medidas que puedes tomar para evitar esto.

Uno de los principales consejos gestión turística Galicia es invertir en fotografías profesionales para alquiler de propiedades turísticas. 

Los siguientes son algunos tips para tomar buenas fotografías inmobiliarias para aumentar el número de reservas de tu propiedad:

• Toma fotografías de plano abierto, esto dará una sensación de amplitud sobre el inmueble y les dará una idea más realista a los huéspedes.
• Captura fotografías que resalten aspectos especiales del inmueble, como vistas a la costa o vistas panorámicas excepcionales.
• Ambienta el inmueble para la temporada alta, es una buena idea que la decoración sea consecuente con el efecto turístico.
• Cuida los pequeños detalles en las fotografías, esto dará una imagen mucho más profesional sobre la propiedad.
• Crea puestas en escena para fotografías más realistas, esto es algo muy positivo de acuerdo a la opinión inicial que tendrán los futuros huéspedes.

Prepara anuncios persuasivos 

Otro de los consejos para la gestión de propiedades turísticas en Galicia para la temporada alta consiste en crear anuncios altamente persuasivos. Para esto es conveniente indicar sobre sitios de interés cercanos a la propiedad.

Por ejemplo, puedes indicar qué tan cerca está el inmueble de la playa o de algún monumento turístico importante. También puedes destacar aspectos importantes de la propiedad como la terraza, vista al mar o cercanía de piscinas. 

Los siguientes son algunos tips para crear anuncios atractivos que faciliten la conversión:

• Es importante combinar un copy persuasivo con una imagen visual poderosa.  
• Destaca las ventajas de la propiedad más allá de los aspectos tradicionales.
• Ubica canales de difusión variados y consecuentes con tu buyer person.
• Invierte en videos referenciales donde captures la esencia de tu propiedad.
• Sé conciso sobre los aportes de valor que obtendrán los huéspedes.

Destaca el potencial turístico de la zona 

Una excelente técnica para triunfar en cuanto a la  gestión de inmuebles durante la temporada alta consiste en destacar las cualidades de la zona en estos meses del año. 

Por ejemplo, si hay festivales o eventos especiales alusivos a la temporada alta puedes añadir esta información a tus anuncios. Esto ampliará las posibilidades a los futuros inquilinos de conocer Galicia y pasarla fenomenal. 

Mejora tu presencia en el mundo digital

Actualmente los inquilinos toman en cuenta la presencia en redes sociales y en diversas plataformas de los proveedores antes de adquirir un servicio. 

Esta tendencia aplica igual en lo que respecta a la gestión de propiedades turísticas en Galicia. Por lo que es importante que diseñes una estrategia de marketing inmobiliario adaptado al contexto actual, es decir a la temporada alta.

Recuerda crear anuncios y publicaciones de valor en tus redes sociales, es importante que el contenido no solo esté centrado en el ámbito transaccional. 

En cambio, puedes crear un balance difundiendo contenido informativo y relacionado con el aspecto turístico en la zona. De esta forma podrás atraer la atención de una audiencia mucho mayor. 

Cabana Rentals como tu máximo aliado en la gestión de propiedades turísticas

En Cabana Rentals tenemos años de experiencia en la preparación de propiedades turísticas para la temporada alta. Cubrimos las necesidades inmobiliarias en zonas de gran interés como Galicia. 

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